房地合一2.0上路前加速售屋 台中稅收全台之冠

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2021/06/11 第482期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 三級警戒延長房價會跌? 房仲點名三種人不宜危機入市 房地合一2.0上路前加速售屋 台中稅收全台之冠 把歷史建築變金雞母？大同區透天1.17億元成交 邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬 撿便宜趁現在？ 超商、醫師都砸億元由租轉買 林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵 房地合一、實登2.0延後？財政部、內政部：7月1日如期上路 ．房事情報 台南永康、安南 房市交易火 捷運南港區房市 錢景閃亮   三級警戒延長房價會跌? 房仲點名三種人不宜危機入市 記者游智文／即時報導經濟日報 示意圖。圖／中信房屋提供 疫情緊張，三級警戒再度延長至6月28日，愈來愈多購屋民眾認為房市可能反轉，房價可能下修。中信房屋認為，交易量若長期低迷，房價確有下修機會，不過想趁勢進場，要做好功課，而且不是人人都可以危機入市。 中信房屋研展室副理張漢超表示，現階段疫情嚴重，各行各業均受影響，不動產業不像一般民生消費，有必要性、固定性的消費力支撐，因此受到的衝擊可能比其他產業嚴重。 不過以SARS、 … 房地合一2.0上路前加速售屋 台中稅收全台之冠 台北9日電中央社 據財政部統計，房地合一稅今年前4月稅收為新台幣50.9億元，其中以台中市貢獻最多。房仲業者分析，反映不動產市場景氣交易熱絡，以及房地合一2.0稅將在7月上路，加速民眾售屋步調。 根據財政部統計資料顯示，今年前4月個人房地合一稅收為50.9億元，年增幅度達83%。六都房地合一稅收均較去年同期成長，其中，前4月房地合一稅收第一名是台中市，合計金額達12.2億元，相較去年同期成長達6成。 … 把歷史建築變金雞母？大同區透天1.17億元成交 記者游智文／即時報導經濟日報 大同區延平北路二段整棟透天，今年成交1.17億元。圖／台灣房屋提供 實價揭露，北市大同區歷史建築「大千百貨」，今年2月其中兩棟4層樓透天交易，總價1.17億元，土地75.63坪，土地單價154.7萬元，買家為琅河投資，負責人為黃河東，也是京河建設的老闆。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，迪化街、大稻埕一帶，有許多西式洋房透天建築物，政府列為歷史建築古蹟，改建時不可拆除立面和騎樓，但可以透過買賣古蹟土地容積移轉，移轉至其他可建築土地的建 … 邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬 記者游智文／即時報導經濟日報 鳳鳴重劃區 取自google map 新北市鳳鳴重劃區位處邊陲，先前話題熱度過後，不再有人關注。不過，實價顯示，此重劃區環境不錯，吸引自住，先前買入的民眾，現在不少轉手獲利上百萬元。 根據全球居不動產情報室統計，今年以來，包括「鳳鳴首席芳鄰」、「雙捷A+」、「八方喜樂」、「景程禾雅」都有屋主轉手獲利，其中位於重劃區中心的「八方喜樂」，今年3月8樓戶交易，屋主持有兩年， … 撿便宜趁現在？ 超商、醫師都砸億元由租轉買 記者游智文／即時報導經濟日報 統一超商以1.6億買下東興路承租店面自用 圖／台灣房屋提供 實價揭露，北市東興路上超商7-11店面，今年3月易主，交易總價1.6億元，買方正是租客統一超商，零貸款買下126.41坪店面，由租轉買。 霸氣出手的還有酒品通路商橡木桶，同樣也在3月砸下1.27億，買下長安東路二段，102.36坪的店面，單價124.07萬元，由於店寬門面都頗符合橡木桶展店所需，應該是為未來展店規劃。 中正區重慶南路一段透店也傳交易，89.42坪透天由「德華生技」買下，負責人正 … 林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵 記者游智文／即時報導經濟日報 國家首席。圖／台灣房屋提供 林口知名豪宅社區「國家首席」去年一度止跌，多戶持平小賺轉手，但實價資料近來又連續出現7筆賠售，金額從190萬到490萬元。房仲表示，國家首席投資客認賠殺出已差不多了，現在賠售的，大多是自住客，加上裝潢，實際上可能賠更多。 住商不動產企研室經理徐佳馨表示，各地房價大都回升了，林口也一樣，國家首席卻仍賠售不斷，主因有二。 一是林口對高總價產品有抗性，有一條高總價防線，超 … 房地合一、實登2.0延後？財政部、內政部：7月1日如期上路 記者翁至威／台北即時報導經濟日報 財政部。本報資料照片 全國商總主席賴正鎰今（7）日指出，營建業受到疫情影響已經「送急診」，呼籲房地合一2.0、實價登錄2.0等打炒房新制，應延後一年實施。不過財政部、內政部對此回應，仍按原定7月1日上路。 今年7月1日即將上路的房地合一2.0新制是延長短期交易時間，持有兩年內出售要課45%稅率，逾兩年、未逾五年適用35%稅率，並將營利事業交易房地、預售屋及特定股權交易，都納入房地合一機制；實價登錄2.0 … 台南永康、安南 房市交易火 記者林政鋒／高雄報導經濟日報 疫情嚴峻，南二都高雄、台南房市交易卻令人「疫」想不到，尤其南科基本買氣強，激發區域房價補漲外，還開創新的熱點，吸引購屋者目光。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，根據統計，高雄5月買賣移轉量創房地合一上路來單月最大量，台南創歷年5月史上新高。 張旭嵐說，雖然5月中旬疫情升級，但5月移轉量是反映4月交易量，由於4月國內景氣旺，市場反應樂觀，加上房地合一稅2.0新制逼 … 捷運南港區房市 錢景閃亮 記者謝柏宏／台北報導經濟日報 台北市南港區房市景氣，近年來隨著各項公共建設及大型商業開發案的進行，帶來龐大的白領上班族居住需求。雖然近月以來受到新冠肺炎疫情加劇的影響，買氣出現下滑，但是從過去的SARS、金融海嘯後房市反彈歷史經驗，再對照南港區後續多項開發計畫來看，未來十年，這一區域的房產景氣仍然非常看好。 南港區目前已經完工的、正在完工的，及未來要完工的公共建設及大型商業建築非常多。信義房 … •透過親子正念瑜伽練習靜心 讓孩子懂得處理自己內在情緒 親子正念瑜伽是設計給一般家庭，在日常生活中，隨時隨地都能一起練習的靜心方法。除此之外，我們也能利用一些日常例行的練習，使靜心的技巧更熟練。如此一來，不僅能讓孩子更懂得覺察，和處理自己的內在情緒，學習時更加專注，人際關係也能更為和睦。 •SARS與COVID-19期間 市價水漲船高的忍冬 金銀花在中國傳統醫藥典籍中也被稱為忍冬。常被應用在肺炎預防及醫治上，所以SARS與COVID-19期間市價水漲船高。不過有病還是要看醫師後處方取藥，別把自己當白老鼠，自行取藥使用。

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