解封首個週末賞屋增二成 透天厝好感度強勢攀升

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2020/06/19 第438期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 解封首個週末賞屋增二成 透天厝好感度強勢攀升 掀搶蓋潮 北市商辦供給將爆量 一張表看重劃區空屋率 北市這區竟比青埔還糟 買房考量「增值空間」列三地點 網友噓：買在這裡沒意義 擋不住！台北單季出走近萬人 新竹磁吸人口第一名 快買不起了！全台房價可合理負擔城市 只剩這10個 ．房事情報 產業需求能否持續成長 商辦供給量消化待考驗 最慘賠售！8.7億買墾丁飯店 脫手只剩2億多   解封首個週末賞屋增二成 透天厝好感度強勢攀升 記者黃阡阡／台北即時報導經濟日報 國內防疫有成，上周末是解封第一個完整周末，不僅各地區觀光消費人潮爆量，賞屋看屋人潮也大增，台灣房屋統計，6月13、14日兩天的帶看量，比疫情嚴峻時的四月周末平均量增加兩成。此外，今年買方對於透天厝得好感度攀升，擠下電梯大樓近年的受歡迎度。 疫情改變了民眾消費和生活習慣，針對對於購屋喜好，台灣房屋集團統計今年2~6月官網瀏覽物件類型發現，透天產品佔比達44.5%，其次為電梯 … 掀搶蓋潮 北市商辦供給將爆量 記者黃阡阡／台北報導經濟日報 經濟日報提供 近年辦公市場供不應求，帶動租金水漲船高，壽險與建商等業者相繼獵地打造辦公產品，根據商仲業者統計，截至2027年，台北市中心辦公大樓將陸續有48萬坪新供給量，若再加計南港區的20萬坪辦公大樓，至少有近70萬坪、超過兩個信義計畫區的供給量。 商仲業者指出，目前信義計畫區約有30萬坪供給量。而台北市擬興建的辦公大樓案具規模個案達30件，雖然70萬坪供給量是七年間陸續釋出，但未來的 … 一張表看重劃區空屋率 北市這區竟比青埔還糟 記者游智文／即時報導經濟日報 北投奇岩重劃區。記者游智文／攝影 內政部近日公布各地重劃區低度使用（用電）住宅調查，調查顯示，台北市北投奇岩重劃區空屋率達41%，在北台灣僅次於桃園中路重劃區，比青埔、淡海、新莊副都心都還高，名列全台第二 … 買房考量「增值空間」列三地點 網友噓：買在這裡沒意義 綜合報導聯合新聞網 有網友在PTT上發問，在新北、桃園以及新竹之中選擇買房物件的優缺點。圖為新竹高鐵周圍一景。聯合報系資料照／記者郭政芬攝影 近來房貸降息，不少觀望房價的民眾也開始打算入手新屋，不過地點、交通、生活機能等，都是必要考量，而除了雙北之外，桃園、新竹也是炙手可熱的選擇，有網友就在PTT上發問，在新北、桃園以及新竹之中選擇物件，分析後認為新竹高鐵附近的房產增值空間大，各方面都是優選，不過卻被網友噓爆，認為原PO買在新竹根本是徒增煩惱 … 擋不住！台北單季出走近萬人 新竹磁吸人口第一名 記者游智文／即時報導經濟日報 圖／中信房屋提供 中信房屋統計，台北市人口加快流失，今年第一季淨遷出高達9883人，將近萬人；人口淨移入較多的是新北市、桃園市，新竹縣，其中新竹縣今年首季遷入人口是遷出人口的1.3倍，人口年增率也達1.3%，兩項指標均為全國第一。 中信房屋研展室副理張漢超分析，新竹因竹科園區關係，平均薪資高，就業機會也多，加上房價相對便宜，因此持續磁吸人口。而由於人口移 … 快買不起了！全台房價可合理負擔城市 只剩這10個 記者游智文／即時報導經濟日報 嘉義 記者游智文／攝影 房市連三年復甦，不少縣市房價已創歷史新高，民眾買房壓力再度攀升。屋比房屋統計內政部資料指出，2014年Q1貸款負擔率小於30%，還在合理可負擔的縣市有14個，但到去年底為止，只剩下10個縣市，多數縣市房屋貸款負擔率都提升的狀況。 10個縣市分別是桃園市、台南市、高雄市，基隆市、新竹市、苗栗縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市，以及屏東縣。 至於購屋負 … 產業需求能否持續成長 商辦供給量消化待考驗 記者黃阡阡／台北報導經濟日報 近年辦公市場供不應求，需求面包括企業換屋潮、總部包棟需求，加上新創產業、科技業、共享辦公業者等搶進，但未來辦公市場供給量龐大，商仲業者認為，產業需求能否持續成長，進而穩定消化供給量，有待市場考驗。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，這兩年台北市辦公市場從供給面來看，因為舊商圈透過都更或危老重建，可租面積縮減，而且新供給斷貨，出現搶樓情形。企業總部包棟， … 最慘賠售！8.7億買墾丁飯店 脫手只剩2億多 記者游智文／即時報導經濟日報 圖／取自Google Map 歷經7次標售均流標的墾丁泊逸度假飯店，日前進入應買公告，傳出一家科技公司以約2.23億元承接。實價資料，這家飯店，2015年由墾丁度假村以8.7億向六福集團買下，持有5年轉手，最終只剩2億多，賠了6.47億元，代價慘重。 寬頻房訊發言人徐華辰表示，墾丁泊逸度假飯店今年第二輪三拍流標後，有人願意以底價承接，主要是三拍底價一坪僅3.9萬，已相當便宜，若進入四拍，可能有人會出競標，因此 … •祕境不再「難回」 南迴改驚豔登場 《遠見》雜誌走訪了去年底甫開通的南迴改，避開人潮洶湧的主流路線，尋找幾個私房景點，堪比汽車廣告再現，值得你在防疫之餘，趁離峰時間，躲開人群，來趟健康之旅。 •太衝擊！清原芋圓「香菜＋芋泥手搖飲」香菜控必喝 來到雲林除了吃羹必加香菜提味之外，深耕在地的複合式手搖飲清原芋圓，以傳統甜品芋泥、芋圓打響名號在全台有70家加盟門市，將中南部人熱愛的香菜與芋泥以及花生等食材結合，蹦出新口感之外也擦出既視感火花。

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