推案Q1逆勢爆增逾三成 專家：這件事讓房市屹立不搖

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2020/05/01 第431期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 首季房地合一稅收大增一倍 這裡屋主賺最多 每三戶就一戶！台北這兩區未婚、離婚族撐買氣 新北小宅夯 占逾半交易量 推案Q1逆勢爆增逾三成 專家：這件事讓房市屹立不搖 SARS帶來免疫力？ 市調：Q1房市馬照跑、舞照跳 名人找個家／許家豪 重生活機能 專家帶路／台中四期鑽石商圈搶手 年輕家庭優選 ．快樂家居 選西曬or面高速公路？專家曝選這個踩地雷 ．房事情報 桃園小檜溪為何敢開一坪30萬？在地人列優勢證明戰力強 企業也往桃園走！商辦交易增一倍、價漲26%   首季房地合一稅收大增一倍 這裡屋主賺最多 記者游智文／即時報導經濟日報 台中。記者游智文／攝影 根據財政部最新房地合一稅收統計，今年第一季全國達18.6億元，較去年同期大增一倍。六都以台中市單季稅收4.5億最多，稅收成長最大為台北市，較去年同期增加二倍。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年不動產市場明顯復甦，房價止跌回穩，不少地區已回到高點。先前在房市盤整時，不少人危機入市低價入手，今年首季雖面臨新冠肺炎衝擊，但市場交易價量 … 每三戶就一戶！台北這兩區未婚、離婚族撐買氣 記者游智文／即時報導經濟日報 中山區 圖／台灣房屋 內政部最新統計顯示，中山區、萬華區是未婚族、離婚族大本營，合計占比均逾33%，等於每三戶就有一戶戶長未婚或離婚。房仲業表示，中山、萬華區小宅多，房價相對便宜，吸引單身族購屋，因此占比高於其他地區。 內政部近日公布去年第四季北市各行政區戶長婚姻狀態統計，北市各區戶長有偶比例，以內湖區65%最高，每百名戶長，就有65人有偶，其次為大安區、松山區，均在63%上下。 戶長有偶比 … 新北小宅夯 占逾半交易量 記者游智文／台北報導聯合晚報 小宅熱度持續上升，根據統計去年全國第四季25坪以內小宅交易占比達41%。 小宅熱度持續上升，內政部統計，去年全國第四季25坪以內小宅交易占比達41%，已連續七季占比在四成以上。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，小宅買家過去以投資客居多，現在已成年輕人買屋第一選擇，成為市場最大主流。 張旭嵐分析，年輕人多買小宅，主要是都會區房價高，年輕人希望擁有自己的房子，但也不想為了買房，縮衣節食，淪為屋奴。小宅坪數少，總價 … 推案Q1逆勢爆增逾三成 專家：這件事讓房市屹立不搖 記者陳美玲／即時報導經濟日報 據住展雜誌統計，北台灣今年首季新成屋、預售屋推案量累計達2,709.23億元，較去年同期大增近7百億元，年增幅超過三成。 住展雜誌研發展何世昌表示，雖然今年首季籠罩在疫情之下，但北台灣卻出現推案量、房價齊揚的好光景，主要是以往有SARS經驗，市場免疫力較強，並未被肺炎疫情一擊就倒，不管買方或賣方都還在觀察疫情的影響力，所以首季房市還處於馬照跑、舞照跳的氛圍中。 國內疫情雖 … SARS帶來免疫力？ 市調：Q1房市馬照跑、舞照跳 記者游智文／即時報導經濟日報 市調統計，北台灣今年Q1推案量達2,700億元，較去年同期大增近700億元、年增幅逾三成。記者游智文／攝影 市調統計，北台灣今年Q1推案量達2,700億元，較去年同期大增近700億元、年增幅逾三成。住展雜誌研發長何世昌表示，疫情籠罩，北台灣卻出現推案量、房價齊揚好光景，主要是有SARS經驗，市場免疫力較強，Q1房市仍處於馬照跑、舞照跳氛圍中。 根據住展雜誌調查，國內疫情雖在1月就已經爆發，今年1、2月建商推案意願仍高，光是前兩個月推案量就接近2,000億元，較去年同期暴增逾千億元，3月雖受 … 名人找個家／許家豪 重生活機能 記者張瀞文／台北報導經濟日報 安聯投信海外投資首席許家豪是「北漂族」，工作時才到台北，一開始是租房子，租了三年多房子之後，因為計劃要結婚，這時買房就比較精打細算了，因此看了一年的房子後，2006年在板橋買下35坪的房子，屋齡19年，總價約800萬元。 為什麼會選在板橋？許家豪說，他覺得捷運線以板南線最方便，一開始就考慮板南線的兩端，一端是昆陽站附近，包括南港、永春、 … 專家帶路／台中四期鑽石商圈搶手 年輕家庭優選 記者宋健生／台中報導經濟日報 信義房屋台中市西屯店經理張和生表示，四期重劃區生活機能成熟、學區密集，很適合年輕家庭進住，其中又以華美西街、西屯路及文心路包圍起來的「鑽石商圈」最受矚目，也可作為購屋的首選區域。 區域略呈三角形的「鑽石商圈」內，目前就有兩所國小、一所國中及一所高中，還有兩座黃昏市場。有小孩的年輕購屋民眾不用擔心教育問題，因為從幼稚園、國小、國中 … 選西曬or面高速公路？專家曝選這個踩地雷 記者游智文／即時報導經濟日報 示意圖／業者提供 西曬房和面高速公路房選哪個比較好? 有民眾在PTT表示，看上一建案，地點很喜歡，但預算有限，能選的格局要嘛正西曬，要嘛面高速公路，不知如何選擇? 網友答案幾乎一面倒，就是選西曬。 台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，網友反應顯示，面高速公路或高架橋住宅噪音、落塵問題，確實造成生活困擾，多數民眾排斥，這樣的房子接手性差，房價易跌難漲，買這種房子很容易踩到地雷。 一位南部民眾以 … 桃園小檜溪為何敢開一坪30萬？在地人列優勢證明戰力強 綜合報導聯合新聞網 桃園小檜溪重劃區。 雙北房價高，很多人會退而求其次買在桃園、基隆等衛星城，也帶動這些周邊地區房價水漲船高。有人提出桃園新興的小檜溪重劃區為什麼這麼貴，有當地人列出幾項優勢證明它真的戰力很強。 網友在PTT發文討論桃園的小檜溪重劃區，他指出現在一坪都30萬起跳，在地有錢 … 企業也往桃園走！商辦交易增一倍、價漲26% 記者游智文／即時報導經濟日報 桃園。圖／台灣房屋提供 實價統計，六都去年商辦交易逾2,200件，創五年新高，桃園交易量年增一倍、交易金額成長六成，表現最亮眼。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，去年商辦交易爆量，主要受惠美中貿易戰開打台商回流潮。由於新冠肺炎疫情爆發後，台灣疫情穩定，進一步催化台商回台布局分散風險，預料商辦、土地、廠房等不動產，今年會有新一波需求出現，後勢仍旺。 根據台灣房屋統計實價登錄資料，去年六都商辦共 … •防新冠肺炎 口罩族悶出大危肌！你中了幾個？ 因新冠肺炎疫情的威脅，人人自危，口罩更成為全民基本配備。不過每天口罩一戴就是一整天，雖然是為了自我保護，但是，口罩族也因此悶出大危肌。快來看看這些危肌裡，你中了幾個。 •再年輕一次！ VR裝置助爺奶回到「小時候」 在美國一所長期照護機構內，高齡91歲的Phyllis Holmes奶奶舒適坐在沙發上。那天她要跟女兒展開一場旅行，透過眼前的VR眼鏡。VR常應用於電玩產業，而近年由於人口高齡化，及照護人力短缺，使這項科技逐漸被運用於長照領域。

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