機捷通車三年 青埔大補漲、這10站仍未解套

	【阿布拉電子報】分享文學性、藝術性與兒童性兼具的兒童繪本，並希望透過繪本和你一起發現孩子的世界。 【柿子文化心靈養生報】提供健康、飲食、旅遊等各種人生體驗，讓你照顧自己的身體，也疼愛自己的心！

★ 無法正常瀏覽內容，請按這裡線上閱讀 新聞  健康  u值媒  udn部落格

2020/07/24 第443期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 機捷通車三年 青埔大補漲、這10站仍未解套 賺很大？全台瘋捷運商機 房市專家直言：通車就是吐血日 敦化商圈 又被炒熱 資金瘋狗浪沖垮空方 北北桃Q2房價同登高點 王朝飯店若都更改建辦公室 商仲：售價挑戰150萬 商辦供不應求 廠商獵地自建 目前市場主流 囤房稅無效？北市打臉內政部：有效降26%囤房 ．房事情報 原來是她們在買！ 官方公布淡海買家統計 超商開5個月就關！民生社區爆90間店面待租   機捷通車三年 青埔大補漲、這10站仍未解套 記者游智文／即時報導經濟日報 圖／台灣房屋提供 桃園機捷自2017年通車後已三年多，台灣房屋調查沿線17個主要站區房價變化，截至目前，仍有10個站區房價還低於2017年，有7個上漲，A18高鐵桃園站漲幅18.7%最多，其次為A22老街溪站，A17領航站、A21環北站，前四名都在桃園。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園建設多，就業機會充沛，加上房價相對便宜，吸引雙北年輕首購族關注。房價表現亮眼的A17、A18兩站，位處案量、話題皆吸睛 … 賺很大？全台瘋捷運商機 房市專家直言：通車就是吐血日 綜合報導聯合新聞網 Sway表示週日晚間6點45分，高捷某站內地下街卻十分冷清。 近年全台各地積極規劃軌道建設，除了預定今年（2020）底通車的台中捷運綠線外，屏東縣長潘孟安更在去年表示高雄捷運將延伸東港。一旦這類交通建設消息傳出後，就會帶動設施周邊的房價上漲，但房市專家Sway認為若交通沿線的機能、人潮不 … 敦化商圈 又被炒熱 記者黃阡阡／台北報導經濟日報 根據信義全球資產統計，敦南敦北沿線商圈迎來汰舊換新潮，未來七年內敦化南北路沿線辦公商圈，將陸續共有至少9萬坪辦公面積釋出，擬興建或都更的商辦大樓有九棟，地標型頂級A辦焦點將重返敦北敦南。 接軌台北東西區門戶的敦北民生及敦南商圈再度被炒熱，近期標出的「國泰營區」、「空軍官兵活動中心」兩大案再加上區域內舊商辦都更熱潮，持續帶動此商圈開發與需求熱度，在企業剛性需求仍 … 資金瘋狗浪沖垮空方 北北桃Q2房價同登高點 記者游智文／即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 市調統計指出，受惠資金行情，北北桃三都今年Q2房價，同步漲至2018年反彈以來新高。預料下半年資金行情應會延續，房價將持續走升，但因有房地合一稅箝制，漲幅不會像上一波資金行那麼瘋狂。 住展雜誌研發長何世昌表示，這一波房市資金行情，可用瘋狗浪形容，來得又急又猛，今年上半年雖有疫情、失業率創高、全球經濟衰退等利空，但資金瘋狗浪一舉淹沒空頭，雖然經濟基本面不佳，房價照漲 … 王朝飯店若都更改建辦公室 商仲：售價挑戰150萬 記者游智文／即時報導經濟日報 富邦人壽以268億元購入台北王朝大酒店不動產。圖／聯合報系資料照片 位於敦化北路上的王朝酒店由富邦人壽以268億元買下。信義全球資產表示，信義計畫區的崛起，過去台北指標的敦北、敦南辦公商圈光環褪色，但今年國泰營區標脫，加上敦化南北路沿線有許多辦公大樓都更改建，沉寂一陣子的敦南敦北商圈重返榮耀。 信義全球表示，富邦買下的王朝酒店，推測未來也可能與南側的微風南京百貨所在大樓一起都更，微風南京大樓產權 … 商辦供不應求 廠商獵地自建 目前市場主流 記者黃阡阡／台北報導經濟日報 近年辦公室市場供不應求，世邦魏理仕統計，第2季A辦平均空置率仍維持在3.9%的低點，平均成交租金也延續上升走勢，較去年同期增加2.4%，達到每坪月租金2,832元。 商仲業者指出，在租金緩和上漲的情況之下，辦公室屋主願意出售的並不多，且由於市場持續缺貨，獵地興建商辦成為目前市場的主流。 世邦魏理仕指出，既使部分外資企業延後租賃計畫，台北辦公室市場的搬遷及擴張需求趨緩，但是第2 … 囤房稅無效？北市打臉內政部：有效降26%囤房 記者林麗玉／台北即時報導聯合報 台北市政府今天舉辦居住正義論壇，北市稅捐稽徵處表示，北市實施囤房差別稅率後，空屋率、及住宅價格均有下降。本報資料照片 台北市高房價，北市府祭出囤房稅，卻遭內政部認為，北市囤房稅降低空屋率效果不顯著。台北市政府今天舉辦居住正義論壇，北市府也公布相關數據打臉中央說法，北市稅捐稽徵處表示，北市實施囤房差別稅率後，空屋率、及住宅價格均有下降。 稅捐稽徵處表示，北市府實施囤房稅後，囤房減少26%，已出售使用逾20%，有助房屋合理有效運用；另外，北市府清查空屋，因台北市為全國唯一用水電清查空 … 原來是她們在買！ 官方公布淡海買家統計 記者游智文／即時報導經濟日報 淡海新市鎮。記者游智文／攝影 根據淡水地政事務所統計，近兩年淡水共有7,155人買房，以女性占多數，年齡層以30至40歲及50歲以上區間人數居多，購置地段則以淡水區新市、公司田及淡海段最多，都在淡海新市鎮。 住商不動產企研室經理徐佳馨表示，統計顯示，淡海新市鎮購屋人以輕熟女居多，隨著輕軌通車，機能逐漸到位，新市鎮的屋齡新、親民房價、優質管理，都是讓女性購屋人青睞的重 … 超商開5個月就關！民生社區爆90間店面待租 記者游智文／即時報導經濟日報 民生社區。圖／全球居不動產情報室提供 台北市民生社區店面出走潮繼續升高，根據屋比房屋統計，目前商圈店待租店面高達90間，相較去年同期又增加10間，有超商只開5個月就撤點，貼出公告將在本月14日停業。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，民生社區店面大出走，主要和捷運松山線2014年通車，商家轉往人潮較多的南京東路一帶，以及近年租金快速飆高有關。由於民生商圈多數店面集中在當地人手中，這些房東資金雄厚，截至目前並沒有大幅降 … •消暑退火飲品 你喝對了嗎？ 炎炎夏日，頭昏身軟、沒有胃口，有些人會趕緊喝杯冰涼的24味涼茶或青草茶消暑氣。但有些人喝完沒多久，就開始肚子疼，到底古早味的清熱消暑茶飲，怎麼喝才對？ •文人的那些事 愛作詩的和尚賈島 賈島，字閬仙，范陽人。在詩人中，他的身世較為奇特；曾經出家為僧，法名「無本」。這個和尚，不愛誦經，只愛作詩。他最有名的「經典之作」則是《尋隱者不遇》。

本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有， 禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權，請【聯絡我們】。   免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們