台中人往海線靠！「沙梧清」房市夯、6年增萬人

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2020/08/21 第447期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 台中人往海線靠！「沙梧清」房市夯、6年增萬人 房市跟著產業園區走 興富發「愛琴海」三周狂銷250戶 決定買房不考慮了 這三都上半年決策時間縮短 展演中心宅比一比 這裡一字頭、年漲11% 北市危老、都更推案量 創高 北醫生活圈／專家：擁黃金門牌 性價比超高 官方揭真相 4月北市大樓、公寓、小宅全下跌 銀行看好房市 剛性需求仍高 台商回流帶動工業用地需求 遠雄：投資人轉向這兩區 ．房事情報 一堆人買不起房價仍上漲？ 網曝「關鍵族群」：利率低搶超快 最低打到六折、狂降9,000萬 雙北11成屋案殺很大   台中人往海線靠！「沙梧清」房市夯、6年增萬人 記者游智文／即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 業者統計台中民政局資料指出，台中沙鹿、梧棲、清水等「沙梧清」海線地區，因中港加工出口區吸引大廠投資，帶來就業機會，加上三井outlet進駐等利多話題，近六年人口大增逾萬人，突破24萬人 ，戶數近也從2012年6.8萬戶，今年達7.8萬戶。 台中建築經營協會理事長邱名仕表示，三井OUTLET一期開幕後，因業績大幅成長，將於海線地區續推二期開發，預計明年下半年開幕，屆時將可提供1,500名以 … 房市跟著產業園區走 興富發「愛琴海」三周狂銷250戶 記者黃阡阡／台北即時報導經濟日報 疫情趨穩後房市升溫，不僅中古屋銷售天數縮短，預售市場也頻頻出現熱銷建案，以目前買氣升溫的台南市來說，7月中剛推出的興富發「愛琴海」，全案共計有795戶，但三周就賣了250戶、超過三成。 興富發建設董事長鄭志隆表示，全台房市銷售轉旺，目前中南部熱度超過北部，尤其是台南買氣升溫迅速，由於近年台南在南科加持下，區域新建案市場相當火熱，光是台積電就需要一萬就業人口，區域對房 … 決定買房不考慮了 這三都上半年決策時間縮短 記者黃阡阡／台北即時報導經濟日報 今年新冠肺炎疫情爆發以來，上半年房市買氣也由衰轉旺，根據住商機構統計平均銷售天數發現，全台中古屋去化天數與上半年相比，仍從去年的106天縮短至104天，其中台北市、桃園市、台中市的平均銷售天數減少至百天以內，顯見買方對未來房市表現具信心，決定購屋的時程上也縮短。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，今年上半年房市買氣變化大，3月中疫情爆發嚴峻時買氣一度遇冷，但隨著降息 … 展演中心宅比一比 這裡一字頭、年漲11% 記者游智文／即時報導經濟日報 圖片來源／高雄流行音樂中心 房市近年掀文青熱，台灣房屋統計實價資料，全台六大國際級藝文展演中心，高雄衛武營國家藝術文化中心房價年漲11%最多，士林的台北表演藝術中心漲幅9.2%居次，將於下月開幕的台北流行音樂中心，近一年周邊房價小漲0.2％。 目前全國六大文青區，房價以國家兩廳院周邊住宅均價一坪75.8萬最高，衛武營14.7萬最低，兩廳院房價是衛武營的五倍。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，國際級 … 北市危老、都更推案量 創高 記者陳美玲／台北報導經濟日報 都更與危老建案占台北市總推案量比重約六成五，占比創下史上新高紀錄。 據市調機構住展雜誌最新統計，截至7月止，台北市預售、新成屋推案量達1,898億元，其中光是都更、危老改建案就達1,242億元，占比一舉衝破五成，達65%，創下歷史新高。 台北市都更、危老新推案比重節節升高，2018年占比33.2%，2019年拉高至43%；今年光是前七月占比更超過五成，比重高達65.4%，顯示過去建商以購買素地作為推案原料的時代，已轉為走向都更、 … 北醫生活圈／專家：擁黃金門牌 性價比超高 記者曾仁凱／台北報導經濟日報 信義房屋世貿莊敬店主任陳展浩認為，「北醫生活圈」擁有台北信義區黃金門牌，吳興街老公寓平均單價大約落在50萬元上下，應該是台北蛋黃區性價比最高的區域之一。相較於中永和、板橋等新北市部分公寓已經賣到4字頭，北醫生活圈的房價有被低估的可能。 陳展浩介紹，北醫生活圈最多人指名的首選區域，為莊敬路以北的前段，因為靠近主幹道，距離世貿中心、信 … 官方揭真相 4月北市大樓、公寓、小宅全下跌 記者游智文／即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 先前疫情緊張，但交易量並未明顯減少，不少業者老神在在，認為房價不怕疫情。台北市今（14）日公布最新一期、今年4月住宅價格指數，全市住宅、大樓、小宅、公寓全數下跌，其中公寓已連五個月下跌，小宅也從每坪63萬，跌回至62.5萬元。 住商不動產企研室經理徐佳馨表示，4月疫情危急，交易量雖未縮減，但屋主心態轉弱，議價空間放大，房價因此出現下修，不過修正並不多，五月起房市買氣即 … 銀行看好房市 剛性需求仍高 記者沈婉玉／台北報導聯合報 銀行看好下半年房市，預期有機會重回價量俱增的正向格局。 國內疫情控制得當，在央行降息、台商資金回流帶動下，銀行看好下半年房市。不動產放款指標合庫銀行昨表示，今年第二季土建融放款較去年同期大增逾三成 ，預期下半年房市有機會重回價量俱增的正向格局。上半年房貸淨增量排名市場第二的玉山銀行也認為，資金來台且台灣房市剛性需求仍高，看好下半年房市發展。 近期房市熱絡，玉山銀行認為，應該跟疫情有關 … 台商回流帶動工業用地需求 遠雄：投資人轉向這兩區 記者游智文／即時報導經濟日報 遠雄U-town。圖／遠雄集團提供 遠雄集團公共事務室副總經理楊舜欽表示，近年因台北市中心辦公市場供給緊縮、內科整體空置率低，加上市府推動東區門戶計畫，開發商及投資人已將眼光轉向外圍區域的汐止、南港一帶。 楊舜欽表示，台灣新冠肺炎防疫顯著，加上國外疫情未見趨緩、全球經濟前景不明下，促使台商資金持續回流設廠，就連外資也加碼布局台灣，帶動國內大量商業不動產需求。 過去，台北市因地處政經中心，成為外 … 一堆人買不起房價仍上漲？ 網曝「關鍵族群」：利率低搶超快 綜合報導聯合新聞網 有網友表示，他在幾個地區看房，沒想到房價又暴漲了，引起許多討論。圖／ingimage，示意圖 買房是許多年輕人的夢想，但近幾年台灣房價卻居高不下甚至有上漲的趨勢，令許多民眾直呼「買不起房」。有網友表示，他在幾個地區看房，沒想到房價又暴漲了，引起許多討論。 一名網友在「批踢踢實業坊」八卦版發文，他在台北市民生社區、新北市汐止、新北市林口 … 最低打到六折、狂降9,000萬 雙北11成屋案殺很大 記者游智文／即時報導經濟日報 林口大禮悅。圖／台灣房屋林口A9環球特許加盟店提供 住展雜誌統計指出，雙北市線上銷售建案，平均開價降幅達二成以上共有24個，其中，有11個建案降幅在25％以上，真的殺很大。 住展雜誌研發長何世昌表示，線上銷售中且大幅降價的建案，有兩個共通點，就是銷售期較長、且全部為成屋案。降價理由，有的是預售時開價過高、有的是總價過高、有的是消費者接受度不高，有的是曝光度低，連降價也沒人知道。 根據住展 … •凹身體又性感熱舞！李聖經的「妖精側面」都靠窄裙穿搭 李聖經前陣子在拍攝期間身穿一襲Blumarine淺粉紅色緞面花卉窄裙，不只熱舞還大秀凹身體技巧，性感魅惑的姿態不愧有「長腿妖精」的封號，側身的曲線美一覽無遺，也呈現出優雅輕熟女人味。 •NASA打算用真菌打造火星屋！ 當美國太空總署規畫人類長期住在太空，如何在其他星球上建立居留地就是一個重大的挑戰。美國太空總署正在考慮的一種可能性是利用蘑菇來「長出」房屋。雖然聽起來像童話故事，但其科學理論是可靠的。

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