北市熱銷捷運站出列！ 中山國小站490件穩坐第一

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2021/01/15 第467期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 北市熱銷捷運站出列！ 中山國小站490件穩坐第一 北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增 新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠 晚買打八折？大直代官山交易一坪省47萬 打炒房壓不住！北台房價全面翻紅 專家籲快上車 炒房客皮繃緊了！北市宣布用這招抓實登造假 人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋 ．房事情報 台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一 商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名   北市熱銷捷運站出列！ 中山國小站490件穩坐第一 記者游智文／即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 永慶房屋根據實價登錄資料，統計2020年台北市各捷運站交易量，今年以中山國小站交易490件穩坐冠軍，「內湖站」及「新北投站」分別以295件及293件居二、三名。 永慶房屋業管部協理謝志傑表示，中山國小站周邊生活圈發展成熟，各項機能完備，產品型態多元，且住宅均價59.7萬元，與台北市中心捷運宅相比較為親民，因此受到不少自住民眾的青睞。 位居第二 … 北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增 記者黃阡阡、陳美玲／台北報導經濟日報 北台灣預售屋房價一路上揚，是睽違六年後再度呈季增、年增格局，並有全面走升的趨勢。。 2020年底央行出手打房，讓市場買氣暫歇，但隨即轉強，據市調統計，2020年第4季北台灣新建案成交行情持續上漲，是睽違六年後再度呈季增、年增格局，並有全面走升的趨勢。 以平均每坪成交房價的年增率來看，桃園市成交價年增8.4%最多，雙北也有3~4%的漲幅，新竹同樣有3%年增。 住展雜誌研發長何世昌表示，去年底房市籠罩在打炒房的陰霾中，但因低利支撐與 … 新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠 記者陳美玲／台北報導經濟日報 去年新北市各大重劃區土地交易以林口新市鎮139億元居冠。 據實價登錄網資料顯示，去年新北市各大重劃區土地交易以林口新市鎮139億元居冠，其次為新莊副都心、塭仔圳重劃區各以123億元、113億元排名第二、三名。 信義全球資產公司總經理柯宏安分析，新北市地價、房價居高不下，尤其捷運三環六線成型帶動人口移動，進而牽動建商購地布局，排名第一的林口新市鎮市地重劃區，總共交易件數達154件，區域土地交易熱絡 … 晚買打八折？大直代官山交易一坪省47萬 記者游智文／即時報導經濟日報 取自google map 實價揭露，大直水岸豪宅「代官山」9樓戶交易，成交總價1.6億，每坪約185萬元，比起同樓層鄰居、知名主持人鄭弘儀2014年每坪232萬元入手，新屋主入手價格每坪便宜約47萬元、兩成，等於打了8折。 代官山屋齡約14年，總戶數約25戶，社區位明水路，和大直知名豪宅輕井澤、帝景水花園、 忠泰交響曲等同屬水岸第一排。 代官山交易極少，實價登錄以來只有5筆 … 打炒房壓不住！北台房價全面翻紅 專家籲快上車 記者游智文／即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 住展雜誌統計，北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲，而且是自2014年Q3、睽違六年多來，重新出現各縣市季增幅與年增幅全面上漲，連最弱勢的宜蘭地房價也出現急彈。 住展雜誌研發長何世昌表示，雖然去年Q4房市籠罩在打炒房的陰霾中，但因低利支撐、買氣穩定，以及營造工料雙漲，建商持續調漲售價的趨勢不變。 北台灣各縣市去年Q4房價，所有縣市同步創2018年反彈以來波段新高。 … 炒房客皮繃緊了！北市宣布用這招抓實登造假 記者游智文／即時報導經濟日報 左三為台北市地政局長張治祥。圖／台北地政局提供 台北市今(14)日宣布推出實價揭露進化2.0，與屏東大學合作，運用大數據資料及計量經濟模型輔助實價資訊查核，如果價格明顯偏高，將會依新通過的實價登錄三法，調閱買賣契約書，貸款文件，如果和實價登錄資料不符，將主動移送檢調單位。 另外，台北市今天同時宣布，即日起將揭露頻率由7天縮短為1天。 台北市地政局長張治祥表示，北市自107年起即採用智慧檢核系統查核實價登錄資訊，透過超 … 人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋 記者游智文／即時報導經濟日報 萬里區示意圖 取自google 根據內政部最新2019年Q4低度用電住宅（俗稱空屋）資料顯示，全國及六都空屋率幾乎都在近10年的最低檔區，全國空屋率約僅有10.17%，台北市甚至只有7.41%。 不過觀察近年房市交易火熱的六都，與新竹縣市空屋率最高的行政區，新北市萬里區表現跟全國各縣市走勢特別不一樣，不僅空屋率出現走高，到2019年Q4，空屋率甚至達到33.93%，等於每3間房子就有1間是空屋 … 台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一 記者游智文／即時報導經濟日報 台中豪宅示意圖 圖／業者提供 實價統計，去年台中成交均價前十名豪宅，全年共有68筆交易，比前一年43筆成長58%，其中以大陸建設表現最為突出， 「寶格」成交均價70.8萬名列第一，「麗格」成交26件拿下成交數最多。 根據內政部資料，西屯區2020年買賣移轉棟數達6775棟，相比2019年6121棟成長10.6%，其中，4000萬以上豪宅產品均價48.2萬，相比2019年，有7.4%的漲幅，整體市場價量俱揚 … 商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名 記者游智文／即時報導經濟日報 圖／業者提供 永慶房屋根據實價登錄資料，統計去年新北市捷運站交易量前五名，通車即將滿周年的環狀線幸福站，以交易492件拿下 一，幸福站也是大台北有捷運第一名。新北第二名為新莊副都心站，其他為林口站、蘆洲站及景安站。 永慶房屋業管部協理謝志傑表示，新莊有兩站入榜前二名，且分居一、二名，顯示一度因房價上漲過快，交易停滯的上新莊，受惠捷運通車、宏匯 … •京都真如堂 坐落於美麗紅葉中 日本京都真如堂，寺廟裡最先告知紅葉季節來臨的是位於正殿前方水井旁的「花之木」。先是樹梢開始轉紅，由上往下，依續漸由綠色轉為紅色，最漂亮的是樹梢轉紅、中間部分轉黃、下面殘留著綠色。 •吃稀飯必配「第一配角」 天天吃心血管風險竟上升！ 你一定不陌生，早餐界的第一配角「肉鬆」，鹹香滋味老少咸宜，不論是配稀飯、夾吐司、加入飯糰都超百搭，但你知道吃太多肉鬆，可能讓心血管疾病風險提高嗎？

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