北台房市928檔創史上巨量 桃園三本柱大暴走

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2020/09/04 第449期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 北台房市928檔創史上巨量 桃園三本柱大暴走 公銀紓困房貸優惠 無意延續 熱錢挹注 這區豪宅上半年總銷翻倍增 買地送屋！48.7坪1200萬出售「火燒屋」 網友：至少他誠實 中古屋市場 淡季變旺季 民俗月買房沒在怕 五大房仲8月交易量齊增 六都全年交易量 挑戰六年高點 ．房事情報 何壽川家族售地留一手 專家揭玄機 從喊到每坪90萬直墜3字頭 環狀線通車… 新莊副都心房價有望回升   北台房市928檔創史上巨量 桃園三本柱大暴走 記者游智文／即時報導經濟日報 桃園小檜溪重劃區 記者游智文／攝影 市調統計，今年北台灣房市928檔期推案量高達2,435億元，較去年暴增700多億，年增幅約44％，創下統計以來新高紀錄。 住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期美、中對抗，中國大陸頻頻軍演與試射導彈，兩岸衝突風升高，但市場卻無所畏懼。國內房地產出現「飛彈輸給銀彈」的狀況。在資金浪潮之下，房市買氣持續湧現，建商推案信心高漲，928檔推案大爆量。 北台灣各縣市，以新北市推案量最大， … 公銀紓困房貸優惠 無意延續 記者林子桓／台北報導經濟日報 公股銀行房貸額外降1碼方案將於本月底結束，目前政府並無規劃延續，預計回歸正常市場利率後，平均房貸利率約上升0.1至0.15個百分點。（本 公股銀行房貸額外降1碼方案將於本月底結束，目前政府並無規劃延續，也讓公股銀能鬆一口氣，預計回歸正常市場利率後，平均房貸利率約上升0.1至0.15個百分點。除此，受惠房市景氣升溫，各家公銀房貸承作量估能達成，但房貸利息收入仍較堪憂。 央行3月降息1碼後，行政院緊接著宣布，公股銀針對額度千萬元以下且符合自用住宅的房貸客戶，會再額外降息1碼， … 熱錢挹注 這區豪宅上半年總銷翻倍增 記者游智文／即時報導經濟日報 天母一莊。圖／台灣房屋提供 實價揭露天母區豪宅「天母一莊」5月份有兩筆樓中樓交易，一筆1億8,888萬，單價112萬，另外一筆同層樓鄰居1億7,800萬，單價105.1萬，創下天母一莊的新低。 觀察今年天母億元宅交易，光上半年已達15筆，比去年同期交易10筆還多5筆，今年總銷目前已達31.5億，比去年17.5億增加了近一倍。 今年天母交易量回溫，歸功於中山北路七段195巷內的自建都更案，雖 … 買地送屋！48.7坪1200萬出售「火燒屋」 網友：至少他誠實 綜合報導聯合新聞網 一名網友在售屋網站看到「買地送屋」資訊，但看到屋況後卻相當傻眼，這棟房子竟「被火燒過」，引起網友熱烈討論。圖取自「房屋買賣、租賃 有些人買房會先買地，不會購買現成的房子。一名網友在售屋網站看到「買地送屋」資訊，但看到屋況後卻相當傻眼，「為什麼還這麼貴…」，引起網友熱烈討論。 一名網友在「爆廢公社」發文，他在售屋網看到一個「特別」的物件，這項資訊也被發到 中古屋市場 淡季變旺季 記者黃阡阡／台北報導經濟日報 八月適逢民俗月，但中古屋交易淡季不淡。圖／聯合報系資料照片 適逢民俗月，8月中古屋交易卻不淡，根據各大商仲業者統計數據顯示，全台8月中古屋交易量，較去年同期呈現有感增加，以信義房屋統計自家銷售概況為例，8月中古屋交易量年增逾三成，堪稱淡季卻轉旺。 信義（9940）、永慶、台灣、中信、住商等各大商仲業者統計顯示，8月中古屋確實淡季不淡，同步呈現年增格局。信義統計數 … 民俗月買房沒在怕 五大房仲8月交易量齊增 記者黃阡阡／即時報導經濟日報 受到新冠肺炎疫情干擾，今年房市旺季延至5月才開跑，房市買氣延續到傳統淡季的7、8月份。圖／聯合報系資料照 8月適逢民俗月，但中古屋交易淡季不淡，包括信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、住商機構等，8月交易量全數呈現年增，以信義房屋內部資料顯示，8月全台交易量呈現月減8%、較去年同期增加33%。房仲業者認為，今年淡季維持交易熱度，主要包括遞延的買盤持續回籠，雖然8月正值民俗月，但房市交易並未轉淡。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， … 六都全年交易量 挑戰六年高點 記者黃阡阡／台北報導經濟日報 六都8月買賣移轉棟數合計逾2.1萬棟，較去年同期年增25%，前八月六都移轉量，達15.3萬棟，較去年同期增加1.8%，是今年來累計的移轉棟數數據與去年同期相比後，首度出現「由負轉正」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，下半年房市若穩定回溫，全年移轉棟數可望超過去年的30萬棟，將挑戰近六年交易量新高紀錄。 累計今年前八月移轉棟數表現，台北市年增3.5%，新北市年增0.8%，桃園 … 何壽川家族售地留一手 專家揭玄機 記者游智文／即時報導經濟日報 圖／業者提供 實價揭露，永豐餘集團何壽川家族名下西門町角地部分土地，今年8月以約9.5億元、每坪580萬元出售，買方為皇翔建設董娘廖林淑花掛名董事的慶隆開發。土地單價僅次於漢口街一塊約10坪土地，今年6月以695萬交易，為西門町實價次高。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，永豐餘家族這次交易，留下部分地，研判應是打算未來參與合建，據了解，此一角地周邊還有一塊30多坪土地，為潤泰創新持 … 從喊到每坪90萬直墜3字頭 環狀線通車… 新莊副都心房價有望回升 記者吳亮賢／新北報導聯合報 新莊副都心建案多為大坪數豪宅。記者吳亮賢／攝影 新莊副都心曾是大台北房市熱區，房價一度喊到每坪近90萬元，後因居住率低加上周邊機能未提升，直墜3字頭，近年隨著機捷、環狀線開通，大型商場宏匯廣場正式營運，但塭仔圳又即將開發，國家電影中心也將於明年完工，房地產專家預估，副都心房價有望止跌回升。 新莊副都心聯外交通便利，鄰近台65線、台64線及新北環河快速道路，可串連國道1號、3號，銜接五 … •在地水果冰鎮滋味 澎湖仙人掌冰與玉井芒果冰 到產地吃水果冰，是許多旅客朝聖的終點。澎湖獨特冰品仙人掌冰、玉井香甜芒果冰，每一口都是新鮮的滋味，那是在地人的驕傲，也是小鎮歷史最佳見證。 •台師大SmartReading 量身打造閱讀老師 根據統計，2018年兩岸出版了25.17億冊讀物，其中2.3億冊是兒少讀物，若以每本書1萬本印量計算，當年至少出版2.3萬種兒少讀物，如何在這片茫茫書海中找到適合的書？師範大學副校長宋曜廷說：「交給SmartReading就沒問題了！」

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