人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸

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2020/10/23 第456期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸 台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億 汐東線先推有譜 房仲：屋主鬆了一口氣 台中房市熱 聯聚新案吸睛 準備出招打房？ 國發會擬設立房地產景氣指標 買房注意！內政部揭預售屋契約5大陷阱 民眾憂疫情、台海情勢 問到房價卻是這答案 ．房事情報 住宅南熱北溫 台南看屋要發號碼牌 房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱   人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸 記者游智文／即時報導經濟日報 北屯區近年建設利多不斷，帶動房市交易熱絡。圖／業者提供 房市買氣增溫，六都中又以台中市最明顯，今年9月較去年同期大增54%。業者統計，北屯區最強，買賣移轉量不僅創下同期歷史新高，前三季更是超越去年同期，在自住買盤持續進場帶動下，有望連六年稱霸台中房市交易最熱區。 根據地政局統計，台中市九月買賣移轉棟數4,867棟，年增幅54.6%，交易量僅次新北市，增幅為六都第一；北屯區已連續五年為台中市房市交易之冠，9月交易717棟，年增35%，創 … 台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億 記者陳美玲、黃阡阡／台北報導經濟日報 台日最大兩家地產開發商國泰建設（2501）、三井不動產昨（20）日宣布結盟；國建董事長張清櫆指出，雙方已成立兩家合資公司專門負責台南、中和開發案，兩案合計總銷規模超過300億元，除在台攜手合作，未來雙方不排除聯手攻海外市場。 今年成立將邁入56年的國建首次與日本不動產業最大開發商三井不動產，分別合資成立金華置業地產、板南置業開發，兩家公 … 汐東線先推有譜 房仲：屋主鬆了一口氣 記者游智文／即時報導經濟日報 汐科站。記者游智文／攝影 延宕多年的「民生汐止線」終於露出曙光，北北基首長達成初步共識，確定讓汐止東湖段獨立推動，並與基隆捷運整合規劃。 台灣房屋趨勢中心統計「汐東線」6站的房價變化，以唯一的台北站點，東湖站單價最高，平均51萬。若和2017年二期環評時相較，上漲最多的是社后站，單價從30.1萬漲到32.7萬，漲幅達8.6%，而汐止區公所站也小漲5.1%。 不過，台鐵、捷運交會的汐科站下修5.1%，鄰近的樟樹灣 … 台中房市熱 聯聚新案吸睛 記者宋健生／台中報導經濟日報 「理仁柏舍」地段亮眼，基地前身為知名企業達新工業創辦人之一胡春達的起家厝，民國58年落成的老宅，至今仍保有當年風華。記者宋健生／攝 中部房市中小坪數產品當道，台中七期豪宅龍頭聯聚建設繼中坪數「聯聚瑞安大廈」首戰告捷後，在緊鄰七期地段力推子品牌理仁建設新案「理仁柏舍」，均質45坪規劃，短短半個月就吸引超過2,000組客戶預約看屋，市場反應熱烈。 聯聚總經理王于娟表示，「理仁柏舍」預計12月公開，規劃175戶住宅，每戶總價2,200萬至2,800萬元，主要鎖定年輕台商企業主、都市新 … 準備出招打房？ 國發會擬設立房地產景氣指標 記者葉卉軒／即時報導經濟日報 國發會將研議設立「房地產景氣指標」。示意圖／聯合報系資料照 今年以來海外熱錢湧入，也讓國內房市快速升溫，政府部門繃緊神經，今（21）日在立委要求下，國發會主委龔明鑫表示，國發會將研議設立「房地產景氣指標」。但，形式究竟是燈號、還是分數，是全國性的，還是會分北、中、南，都是未來研議的項目之一，且由公部門來編的話，應該是比較公開透明。 龔明鑫並坦言，打房連帶會有景氣波及效果，這也是政府何時打 … 買房注意！內政部揭預售屋契約5大陷阱 記者鄭□／台北即時報導聯合報 為保障民眾購屋權益，內政部今天發出五大提醒。本報系資料照片 為保障民眾購屋權益，地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範。內政部提醒，預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項，若建商提供的契約違反規定，民眾可要求改正，或向主管機關檢舉，以保障自身權益。 在「通知交屋期限」方面，內政部今天發布新聞稿指出，依內政部 … 民眾憂疫情、台海情勢 問到房價卻是這答案 記者游智文／即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 全球新冠肺炎疫情再度升溫、台海情勢也趨於緊張，根據中信房屋網路調查指出，68%的受訪者憂心新冠肺炎疫情再起；對於台海近期軍事緊張，也有56%表示擔心。 不過，當問及房價感受度時，55%受訪者覺得今年第三季房價相較於第二季「持平」，認為房價上漲占34%，明顯多於認為房價下跌的11%。 對於第四季房價看法，54%受訪者認為將會持平，認為房價上漲31% … 住宅南熱北溫 台南看屋要發號碼牌 記者仝澤蓉／台北即時報導經濟日報 台灣金聯平價住宅專案銷售活動再現搶購熱潮，因物件CP值高、價格優惠，賞屋人潮不斷，還得發號碼牌分流疏散人潮。圖／台灣金聯提供 台灣金聯連續第10年舉辦的平價住宅出售專案活動，從10月7日起推出至20日止，在全部100戶物件中，已完成申購登記手續者有62戶，另有12戶網路登記者正在補辦手續中，整體銷售率粗估達74%，打破歷年同期紀錄，成績相當亮眼，整個活動將在10月28日截止，預估本周六、日會湧現另一波登記人潮，銷售率上看九成。 台灣金聯董事長施俊吉呼籲有意購屋成家民眾， … 房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱 記者游智文／即時報導經濟日報 好時價分析全台房市，發現這波房走勢呈現「跳針」情況。記者游智文／攝影 房地產市場的特性為「量先價行」，依據此一特性，有所謂房市四象限循環走勢圖，即第一象限「價量俱漲」，在最高點之後，會進入第二象限「量縮價漲」、然後下滑至谷底的第三象限「價量俱跌」，接下來進入第四象限「量增價跌」復甦階段，然後再衝上第一象限價量俱漲，以逆時針方向不斷循環。 但好時價分析全台房市，發現這波房走勢呈現「跳針」情況，2014年7月，房市從第一象限價量俱漲，進 … •爸爸什麼時候開始不能跟女兒洗澡？ 這是一個我經常在演講、私訊中被問的問題，簡單回答的版本是：「當小孩說不要跟你洗澡的時候」。不過，在孩子能夠清楚知道自己的意願並說出這句話前，大人和小孩都有許多需要先練習的概念。 •漫步海底世界、探索奇幻森林 台中IG打卡新景點 近期在台中出現的奇幻森林原來是第六屆AAM精銳藝術節的展覽作品，《藝游位境 漫遊。奇幻。森林。》展區就位在充滿人文藝術氛圍的東海藝術特區遊園北路上，利用有限的空間打造了「奇幻森林」藝術地景。

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