台東首案社宅195戶 預計2025年完工

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2021/09/24 第496期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 台東首案社宅195戶 預計2025年完工 疫後商辦三改變 租金看漲 預售屋紅單變紅包 內政部：同屬違法轉售最高罰百萬 存在4大優勢 疫情時代雙北富豪鍾愛透天 全國透天厝成交價 比疫情前漲26％ 好嚇人！台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬 ．房事情報 高鐵延伸房市熱！台灣房屋屏東、宜蘭雙展店 青埔特區 928檔主戰場 桃園 蘆竹、龜山潛力大   台東首案社宅195戶 預計2025年完工 記者翁至威／台北即時報導經濟日報 國家住都中心提前啟動台東首案社宅興辦「海濱好室」社會住宅統包工程，於今(22)日由「唐億營造股份有限公司、承喬國際建築師事務所、成宜企業股份有限公司」統包團隊得標，預計2025年完工，將為台東地區提供195戶社宅。 台東縣「海濱好室」社宅基地位於台東市區，鄰近校園、生活美學館、原住民文化創意聚落等文創區，以及海濱公園、湧泉公園等風景區，環境多元且生活便利。而本案不僅規劃 … 疫後商辦三改變 租金看漲 記者趙翊君／台北報導聯合報 國內A級商辦租金吹漲風，統計實價資料，上半年信義計畫區商辦每坪租金平均單價來到三五四一元，與前年底相比成長逾一成，二年半來漲幅驚人。專家分析，信義計畫區位處精華地段，隨著台商鮭魚返鄉，企業商辦需求增加，租金水準水漲船高，但北市鬧商辦荒，將使企業需求外溢或促使舊大樓都更改建。 疫情也加速辦公室生態進化，專家觀察，後疫情時代來臨，人們生活習慣、企業辦公室環境都將轉 … 預售屋紅單變紅包 內政部：同屬違法轉售最高罰百萬 記者何醒邦／台北即時報導聯合報 預售屋示意圖。 目前房市遞延性買盤傾巢而出，市場熱鬧有餘，雖然7月1日實價登錄2.0已上路，嚴格禁止紅單（購屋預約單）轉售給第3人，但是上有政策下有對策，坊間最近已傳出有用30萬元「賺紅包錢」名義，來變相轉售預售屋權利的案例。內政部地政司對此明確表示，有對價關係就屬違法轉售，最高可罰百萬元。 近年因為紅單炒作盛行，為使不動產交易資訊更加透明即時，並減 … 存在4大優勢 疫情時代雙北富豪鍾愛透天 記者張瑞傑/台北報導聯合報 透天產品具備「獨立性高」、「人流單純」、「土地持份大」及「帶看方便」等優勢，受雙北富豪青睞。（圖/本報資料照） 據實價登錄揭露，今年6月、台北市士林區士東路屋齡約11年的透天農舍，被羅姓自然人以1.75億元買下；無獨有偶，同月至善路三段336巷的「聖人橋至善山莊」透天農舍，由聯華神通苗豐強家族的許姓自然人，斥資1.2億元無貸款購入；而在4月時，新北市新店區的華城豪墅區，亦有直銷商台灣力匯豪擲1.4億元現金，買進「新普國玉」跟天后阿妹當鄰居；同樣在4月，陽明山格致路8巷的透天別墅，也由高姓 … 全國透天厝成交價 比疫情前漲26％ 記者游智文、趙翊君／台北報導經濟日報 台灣房屋集團趨勢中心統計，今年至目前為止，全國透天單戶平均成交總價約1,458萬元，較疫情前的1,156萬元增加26%。六都當中，除台北市成交總價帶縮水近三成外，其餘五都全面上升，漲幅在19%至62%之間，其中桃園的成交總價帶更一舉提高逾六成。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，台北市區透天厝多帶有店面效益，受疫情影響，觀光商圈式微、社區商圈崛起，使投資人轉向社區型的透天店面 … 好嚇人！台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬 記者宋健生／台中即時報導經濟日報 北屯前八月預售住宅大樓成交均價達每坪31.8萬元，與成屋每坪差距達9萬元。記者宋健生／攝影 台中市第一大行政區北屯區，人口突破29萬人，眾多建設利多吸引人口移入，也讓北屯區房價「暴衝」。根據最新實價登錄資料，北屯區今年前八月的預售住宅大樓成交均價達每坪31.8萬元，與成屋相比價差幅度39.5%，每坪差距達9萬元。 當地業者說，單元12與14期還有高價預售案將陸續登錄，屆時北屯區住宅均價將還有一波跳升。 統整內政部實價登錄資料，截至9月15日止，北屯區已登錄的預售住宅大 … 高鐵延伸房市熱！台灣房屋屏東、宜蘭雙展店 記者游智文／即時報導經濟日報 圖／台灣房屋提供 高鐵延伸計畫拍板，往北將串接至宜蘭，往南則延伸至屏東市區，讓這兩個蛋白都會區，房市跟著強強滾，台灣房屋火力全開強勢布局，9月18日、19日中秋假期接連兩天在屏東及宜蘭地區展店，兩店面皆插旗蛋黃市中心，將全面啟動在地最專業、最完善服務。 台灣房屋加盟事業總部總經理林培雯表示，經過疫情淬鍊，房仲進入多元化、精緻化、雲端化服務的新時代，台灣房屋除提供完整的創業輔導系統， … 青埔特區 928檔主戰場 記者趙翊君／台北報導經濟日報 桃園市近年來發展飛速，除有機捷、鐵路等交通利多外，近期最夯的青埔特區也擺脫往昔空盪盪的情形，穩步上揚成為房市檔期推案的主戰場，隨人口紅利吸引，當地買氣大增，重劃區新推案已挺進4字頭。 591新建案資料顯示，桃園市今年928檔期推案量高達1,070億元，占全台推案量約一成，其中青埔特區就達近500億元量能，幾乎占全桃園市總案量一半。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園五 … 桃園 蘆竹、龜山潛力大 記者陳美玲／台北報導經濟日報 以行動裝置訊號定位作為人口統計依據的電信信令人口統計指出，桃園市蘆竹、龜山區平日夜間人口較戶籍人口多出逾9萬人，不僅兩大區磁吸人口大，且區域就業機會多、交通建設到位、商業活動頻繁，顯示區域有潛在購屋需求，成為房市潛力區之一。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，內政部首度發布電信信令人口統計，是首度與電信業者合作，運用基地台的訊號進行新型態人口統計，人流的移動可作 … •森林達人帶你遊內洞 5大必看亮點早秋享芬多精 內洞所在的烏來信賢區，泰雅族語稱「拉號」，意為樹林濃密之地，昔日，山羊為躲避獵人逃入天然洞穴，由山羊洞再往裡走，洞內所在處就是「內洞」。上千公頃的園區，海拔高度在230至800公尺，由於南勢溪與中上游支流內洞溪，長年切割、沖刷群山，形成了陡坡、斷崖、河谷、瀑布等遺世美景。 •為何在沒預告情況下 台積電突然全面漲價… 8月26日一早，一名晶片設計大廠經理人在上班途中突然接到台積電打來的電話：「總部決定漲價！」幾乎同時間，台積電的客戶紛紛接到電話，這個訊息迅速在科技業蔓延開來。這一次的全面調漲可說是20年來頭一遭！

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