陷「東區化」危機…永康商圈 逾40店歇業

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2020/12/18 第463期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 陷「東區化」危機…永康商圈 逾40店歇業 打炒房 金管會盯八銀行融資 被罵越兇漲越多！北台這些地區房價10年漲一倍 北市地價連三漲 南港漲最凶、地王仍是台北101 打炒房打的？台南史上最大住宅用地地上權案流標 建案成本增 房價難走跌 社宅興辦進度慢？國家住都中心：明年底前達1.5萬戶 ．房事情報 把握機會！租金補貼明年1月18日再次開放申請 北台蛋殼區新屋 千萬有找   陷「東區化」危機…永康商圈 逾40店歇業 記者葉卉軒／台北報導經濟日報 今年以來北市永康商圈已有約40多家店歇業，預期農曆年後還有一波閉店歇業潮。（本報系資料庫） 台北市東門永康商圈發協會理事長劉鴻翔表示，今年以來永康商圈已有約40多家店歇業，永康商圈已陷「東區化」危機，若邊境再不開放，預估農曆年過後的明年3、4月還會再有一波閉店歇業潮。 「台灣芒果冰始祖」ICE MONSTER昨（16）日與義大利甜點名廚Andrea Bonaffini合作舉辦「耶誕節藝術甜品」松露栗子綿花甜和新鮮甜柿挫冰發表會，這場活動結束後，永康 … 打炒房 金管會盯八銀行融資 記者葉憶如、邱金蘭／台北報導經濟日報 配合政府打炒房政策，金管會昨（15）日宣布祭出集中度管理措施。 配合政府打炒房政策，金管會昨（15）日宣布祭出集中度管理措施，對承作建築貸款過度集中的銀行，採取風險控管措施，包括備抵呆帳提列比率從1.5%提高到2%等，首波被鎖定的集中度偏高銀行有八家，金管會將先發函要求提改善計畫。 金管會這波集中度管理，監控指標只鎖定建築貸款過度集中銀行，顯示打炒房政策刻意避開購置住宅貸款，以維護一般民眾購屋申 … 被罵越兇漲越多！北台這些地區房價10年漲一倍 記者游智文／即時報導經濟日報 青埔。記者游智文／攝影 「以前好便宜，現在貴死了」、「當年下定決心買一間就好了」。很多民眾看屋之後，常常都有這種感慨。住展雜誌統計，過去十年北台灣預售屋房價上漲前十名，全部都漲了一倍以上，很多從一字頭漲到三字頭，讓看屋人感慨尤深。 北台灣縣市各行政區建案漲幅前十名，依序為中壢、新莊、宜蘭市、樹林、林口、大園、基隆中正、泰山、蘆洲、羅東。 住展雜誌研發長何世昌表示，中壢在2009年時，新 … 北市地價連三漲 南港漲最凶、地王仍是台北101 記者游智文／即時報導經濟日報 台北101。記者游智文／攝影 台北市110年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續3年上漲。地王仍由台北101大樓以每坪約607萬元，第8度蟬聯。 地政局表示，公告土地現值係作為土地移轉時核課土地增值稅之基礎，並非課徵地價稅之依據，故本次調整對明（110）年之地價稅不會產生影響。 地政局指出，110年地價作業調查期間（108年9月2日至109年9月1日）經濟景氣穩定成長，金融市場持續貨幣寬鬆 … 打炒房打的？台南史上最大住宅用地地上權案流標 記者徐碧華／即時報導經濟日報 台南平實營區。圖／台南市政府提供 財政部國產署拿出的台南史上最大住宅用地設定地上權案流標了。平實營區南邊近4,000坪住宅用地設定地上權昨（14）日開標，結果無人投標。怕槍打出頭鳥？是打炒房打掉的？國產署官員沒有提示流標原因。至於是否會調整底價，下次重新招標？官員表示，評估中。 台南因為房價漲幅高，是政府這一波打炒房關注的地區之一。平實營區的地上權案招標結果被視為風向 … 建案成本增 房價難走跌 記者黃阡阡／台北報導經濟日報 央行近期出手打房，連帶讓民眾對於房價有修正的期待，但代銷業者指出，原物料與工資居高不下，房價沒有走跌的空間。 建商也表示，目前原物料包括鋼筋、預拌混泥土等，以及工資不斷上漲的情況，幾乎看不到盡頭，若成本不斷上漲，未來只能以「先建後售」的方式因應。 根據內政部最新統計資料，今年前十月住宅開工量達到10.78萬戶，相較去年同期年增16.1%，創下統計以來新高紀錄。此外，全 … 社宅興辦進度慢？國家住都中心：明年底前達1.5萬戶 記者鄭□／台北即時報導聯合報 蔡英文總統宣示明年將推動1.5萬戶社會住宅。示意圖／本報資料照片 社會住宅興辦進度再受關注，針對外界質疑國家住都中心興辦社會住宅僅158戶，國家住都中心今天澄清，已在雙北地區發包社會住宅1915戶，明年更將大規模於全台18縣市推動社會住宅，預計明年底前累計發包1.5萬戶，將持續依照目標，穩健推動社會住宅。 國家住都中心說明，自今年3月起開始陸續發包社宅標案，統計至今招標共1915戶，遍及台北市內湖、松山、萬華，與新北市三重、中和、板橋等地。 … 把握機會！租金補貼明年1月18日再次開放申請 記者鄭□／台北即時報導聯合報 內政部提供 內政部營建署今天表示，今年租金補貼按照蔡總統英文政見，擴大辦理、名額加倍、資格放寬，且首次將申請次數改為1年2次，第1次受理申請作業已於8月底截止，第2次受理申請時間將於明年1月18日至2月5日。今年計畫戶數12萬戶中有分配2萬戶額度於第2次受理申請，請有租金補貼需求的民眾把握機會。 營建署表示，為落實擴大辦理租金補貼政策，今年整併以往住宅補貼及去年單身婚育租金補貼試辦方 … 北台蛋殼區新屋 千萬有找 記者黃阡阡／台北報導經濟日報 新北市八里生活機能較差，仍可找到總價千萬元以下的住宅。（本報系資料庫） 據住展雜誌統計，北北桃竹每戶平均總價千萬元以下的區域正快速減少，今年只剩下13個，且多為蛋殼區，若首購族想要找總價在千萬內的預售或新建案，不妨往新北市八里、三峽、金山等區；桃園則是觀音、新屋、龍潭、大溪、大園與龜山；新竹在湖口、新豐、竹東與關西等13個地方。 住展雜誌研發長何世昌表示，在房價持續上揚情況下，年輕人買房真的很辛苦，因 … •拜登的氣候計畫－美國下一步？何謂「綠色新政」 受前美國總統羅斯福帶領美國走過1930年代大蕭條的「新政」所啟發，美國綠色新政旨在對抗氣候危機，同時解決不平等現象。跟新政一樣，綠色新政不是一個單一計畫或法案。 •「防疫胖」退散！ 營養師認證享瘦好食 幾個月宅在家養出的「防疫胖」，讓你也好想試試傳說中的「負卡路里」食物，希望可以不挨餓，也能越吃越瘦嗎？聽聽營養師怎麼說，助你擊退防疫胖。

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