北市房價回升！大安區最無力 士林區排第二名令人意外

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2020/02/21 第421期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 北市房價回升！大安區最無力 士林區排第二名令人意外 建商搶進 台中商辦市場推案衝500億 房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘 環狀線通車後 今年新北房市看這三大亮點建設 正捷運大安站旁「瑞安信義」 開闊靜巷540坪大基地 桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因 新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點 ．房事情報 喘口氣！北市公寓暫止跌勢回升3.3% 網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」   北市房價回升！大安區最無力 士林區排第二名令人意外 記者游智文／即時報導經濟日報 大安區 記者游智文／攝影 台北市近日公布新一期住宅價格指數，各行政區房價和歷史高點價格相比，大安區差距仍最大，跌幅仍達12%，第二名讓人有些意外，為士林區，相距高點仍達一成以上，達11%。其他行政區都已拉近到一成以內。 表現最佳的是中正、大同，兩區近年買氣平平，交易量不大，但目前房價和高點相比，一坪相差不到2萬元，跌幅只在2%上下。 北市地政局統計各行政區住宅 … 建商搶進 台中商辦市場推案衝500億 記者宋健生／台中報導經濟日報 台商回流潮，帶動台中商辦市場持續升溫，興富發昨天標下達新七期地王，引起市場高度矚目；據最新市調，包括豐邑、聯聚、興富發及中悅，今年在七期都有新案推出，總銷逼近500億元，創歷史新高。 其中，豐邑機構在市政路、河南路口的2,493坪角地，預計第3季推出51層的商辦產品，不但將是台中最高商辦大樓，總銷金額250億元，也將是今年台中商辦市場最大案。市場推估，未來每坪單價上看55萬元 … 房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘 記者游智文／即時報導經濟日報 台中 記者游智文／攝影 隨房市觸底復甦，房地合一稅也同步大幅飆升，根據財政部統計資料庫的資料顯示，2018年房地合一稅收27.9億元，2019年則大幅成長1.1倍到60.5億元，以區域的狀況來看，稅收最多的是台中市，其次則是高雄市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一上路時間為2016年1月1日，2019年繳納到房地合一稅，都是2016年以後取得的房屋或土地又轉手出售 … 環狀線通車後 今年新北房市看這三大亮點建設 記者游智文／即時報導經濟日報 土城醫院 記者游智文／攝影 捷運環狀線上月正式通車，房仲表示，大台北今年接下來還有土城醫院、新莊副都心國家電影中心、淡海輕軌藍海線一期將陸續完工，預料可帶動區域房市升溫。 土城醫院位於土城金城路，由新北市政府委託長庚醫療財團法人興建經營，為地下3層、地上15層、共1058床數的區域級教學醫院，預計今年三、四月間試營運，七月正式營運。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，土城、樹林、三峽、鶯歌及周邊地區，多 … 正捷運大安站旁「瑞安信義」 開闊靜巷540坪大基地 海鉅開發股份有限公司 提供文 層峰久候多時，正捷運大安站旁傳世豪邸「瑞安信義」。 開春盤點北市一線豪邸，傳統豪宅聚落大安區，依舊穩坐單價、交易量龍頭寶座，其中，信義、復興南路交會的捷運大安站週邊，更是層峰鎖定的精華核心，此區一地難求，絕版後得再等待幾十年，是「大安鐵粉」公認最具價值的板塊。由豪邸品牌「禾霖建設」所推出的「瑞安信義」，不僅坐落正捷運大安站旁，信義、瑞安雍容靜巷內，更耗時整合靜巷內540坪四面臨路大基地，極為珍貴的立地條件，尚未公 … 桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因 綜合報導聯合新聞網 示意圖。圖片來源／ingimage 一名網友因發現桃園龍潭有些是高級住宅區，有些則是較為老舊的社區，因此好奇詢問，桃園龍潭早期是依靠什麼成長，對此就有網友指出，許多人在中科院工作或台北的退休人士會在此買地蓋房，因此會有這樣的落差。 有網友在「Ptt 八卦板」發文指出，桃園龍潭明明看 … 新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點 記者游智文／即時報導經濟日報 大直美堤花園 記者游智文／攝影 房仲統計今年1月雙北網路熱門點閱前五名社區，台北市第一名為大直美堤花園，其他入榜包括大安國宅、成功國宅、世界山莊、觀星台北；新北市第一名是美河市，其他為新巨蛋、巨蛋、海洋都心、玉上園。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，新春網路看屋情況可看出，民眾在北市購屋偏好屋齡20年以上中古屋，總價在2500萬以內；新北市則以屋齡10年內新古屋較受青 … 喘口氣！北市公寓暫止跌勢回升3.3% 記者游智文／即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 台北市地政局公布最近一期、去年10月住宅實價統計，全市房價續揚，已連三個月上升。連續下跌六個月的公寓，10月也止跌回穩，單月回升3.3%。 房仲業表示，北市公寓雖止跌，但仍在相對低點，可能是10月有較多具都更題材公寓交易。目前北市有都更機會的公寓，房價較穩，其他物件房價仍弱。 根據北市政政局統計，去年10月住宅價格指數103.16，已連續三個月走升，相較去年同期上漲2.5%。10月 … 網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」 綜合報導聯合新聞網 一名網友PO文詢問「新北宜居首選是哪一區？」沒想到眾多網友一面倒大推「新店」。記者胡瑞玲／攝影 台北市房價總是居高不下，許多願意花時間通勤的民眾都會選擇在新北市買房、租屋，但新北市行政區相當多，因此選擇哪一區就顯得相當重要，過去就有網友推薦有機場捷運的「林口」，他們認為林口非上下班，半小時內就可以直達台北市，加上街廓寬、綠覆蓋率又高，因此不少網友 … •玉蝶花懸垂枝條 朵朵白花好不浪漫 玉蝶花的白色花朵生長在下垂花序軸上，當輕風從花間穿梭而過時，蝴蝶般的花朵隨風飄盪，這時從花樹旁經過，真的會讓人有一種幸福已經到臨的感覺。 •5歲童近視快1000度 竟是每天花6小時用「這個」學習 發現孩子經常皺眉、瞇眼看東西時要注意了！一名5歲男童被診斷出近一千度的近視，原來是因為他整整兩年都盯著「這個」學習，且天天花6小時，難怪會在小小年紀就高度近視。

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